崗位職責(zé)：負責(zé)本部門的各項財務(wù)管理工作；嚴格按照總部的各項規(guī)章制度、流程和審批權(quán)限開展工作；負責(zé)組織部門招聘、內(nèi)部培訓(xùn)和工作安排，對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；負責(zé)落實本部門績效考核工作；負責(zé)外部關(guān)系的維護和跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；負責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負責(zé)項目啟動會財務(wù)數(shù)據(jù)的測算工作。參與項目目標(biāo)成本有關(guān)內(nèi)容的編制；負責(zé)目標(biāo)成本的事中控制，目標(biāo)成本發(fā)生異常情況應(yīng)及時向條線領(lǐng)導(dǎo)和項目總經(jīng)理匯報。負責(zé)組織編制項目事業(yè)部年度預(yù)算及年度預(yù)算調(diào)整，報總部審批；負責(zé)每月對項目事業(yè)部預(yù)算執(zhí)行情況進行差異分析并上報總部，同時向項目總經(jīng)理匯報。負責(zé)按總部的會計核算制度組織做好項目事業(yè)部各項會計核算工作；負責(zé)項目事業(yè)部會計報表的合規(guī)性、正確性和上報的及時性；負責(zé)組織項目公司的年度審計工作。審核項目公司日常各項稅費的準(zhǔn)確性；積極配合總部開展稅務(wù)籌劃工作，參與稅務(wù)籌劃方案的制定和執(zhí)行；負責(zé)年度所得稅匯算清繳及土地增值稅清算的工作。對項目上報總部的各類管理報表負責(zé)；參加項目公司的經(jīng)營會議，提出財務(wù)分析意見與改進建議；參與項目公司工程、設(shè)備類采購招投標(biāo)；參與項目公司經(jīng)濟合同的會簽；審核會計編制的銀行余額調(diào)節(jié)表；按照總部要求推進明源和用友軟件的實施。組織編制項目公司的資金計劃、監(jiān)督資金計劃的執(zhí)行情況，每月分析差異原因并按時上報總部；組織或參與項目的各項融資工作，并做好融資的事中、事后的管理、協(xié)調(diào)；擬定按揭銀行，每周參加專題會議督促銀行盡快發(fā)放按揭貸款、督促銷售部門及時催收欠款。參與銷售價格的制定，復(fù)核一房一價計算的準(zhǔn)確性；審核銷售價格、折扣條款的合規(guī)、合理性。組織對項目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)的價值管理，建立項目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)價值臺賬，定期組織清點盤存，確保項目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)賬物相符；對項目事業(yè)部財產(chǎn)的保管、領(lǐng)用和安全使用承擔(dān)監(jiān)控責(zé)任；參與項目后評估工作。任職要求： 學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求） 財經(jīng)類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷； 中級及以上職稱 注冊會計師或高級會計師優(yōu)先考慮， 經(jīng)驗要求： 8年以上財務(wù)工作經(jīng)驗，其中5年以上大中型地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗；具有較強的會計核算、財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃等經(jīng)驗。 具有一個完整項目開發(fā)經(jīng)歷優(yōu)先。 其他工作技能要求 職業(yè)素質(zhì)：廉潔誠信，具有較強的服務(wù)意識。 業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：較強的財務(wù)分析能力，熟悉房地產(chǎn)稅收政策、全面預(yù)算，具有一定解決問題的能力。 其他能力：良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，能承受一定的壓力。 語言及計算機要求：英語四級水平優(yōu)先考慮；熟練掌握OFFICE辦公軟件和財務(wù)管理軟件。

紅星地產(chǎn)成立于2009年。是繼家居股份公司之后發(fā)展起來的房地產(chǎn)開發(fā)運營平臺，主營業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營管理。核心產(chǎn)品是以“紅星國際廣場”命名的城市綜合體和以“愛琴海”命名的購物中心。秉承30年紅星美凱龍品牌精華，專注于中高端城市綜合體開發(fā)與運營，開創(chuàng)了獨有的雙MALL開發(fā)與經(jīng)營模式。憑借前瞻性經(jīng)營理念、領(lǐng)先的雙MALL模式和穩(wěn)健的發(fā)展步伐，紅星地產(chǎn)現(xiàn)已全面進入華北、華東、西南、西北、華南、東北、華中等區(qū)域，立足北京、上海、天津、福州、重慶、昆明等全國重點城市，創(chuàng)造了27城45座紅星國際廣場的輝煌業(yè)績。