崗位職責(zé)：主要針對(duì)項(xiàng)目獨(dú)立完成以下工作：1、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行篩選、市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、分析評(píng)估、投資建議、盡職調(diào)查等；2、項(xiàng)目的盈利模式設(shè)計(jì)；3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算，包括物業(yè)指標(biāo)、游客量和市場(chǎng)規(guī)模、總投資收益、項(xiàng)目收益和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等；4、項(xiàng)目社會(huì)綜合效益評(píng)價(jià)；5、投資開(kāi)發(fā)及融資模式策劃；6、項(xiàng)目投資方案的設(shè)計(jì)、具體運(yùn)作、執(zhí)行與跟蹤等；7、準(zhǔn)備投資、融資有關(guān)分析報(bào)告及方案；8、密切關(guān)注行業(yè)發(fā)展變化，并及時(shí)有效的進(jìn)行政策和市場(chǎng)解讀9、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。崗位要求：1、本科以上學(xué)歷，3年以上相關(guān)咨詢公司前期項(xiàng)目研判或大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司同類型工作經(jīng)驗(yàn)。具備會(huì)計(jì)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理專業(yè)理論知識(shí)；熟悉各種研究方法，數(shù)據(jù)處理能力突出，復(fù)合背景尤佳；2、具有良好的財(cái)務(wù)和金融基礎(chǔ)、熟練掌握各種財(cái)務(wù)分析方法；經(jīng)濟(jì)、金融相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；CPA或CFA優(yōu)先考慮；3、熟悉旅游和相關(guān)開(kāi)發(fā)行業(yè)，具有相關(guān)項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)歷；4、有大型項(xiàng)目成功落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；熟悉PPP模式有運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；5、能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，掌握土地價(jià)值評(píng)估方法； 具備良好的市場(chǎng)敏感性及洞察力，能獨(dú)立撰寫(xiě)擬投資項(xiàng)目綜合分析報(bào)告；6、邏輯思維能力強(qiáng)、工作認(rèn)真細(xì)心、積極主動(dòng)，良好的綜合判斷能力；7、擁有大學(xué)六級(jí)及以上英語(yǔ)水平，熟練使用office辦公軟件尤其是Excel。PPT制作能力強(qiáng)者優(yōu)先。

上海秦森園林股份有限公司（證券簡(jiǎn)稱：秦森園林，股票代碼：832196）是一家秉承“為鄉(xiāng)土立境界，為生態(tài)傳精神”，營(yíng)建生態(tài)環(huán)境的綜合型園林上市企業(yè)。擁有城市園林綠化一級(jí)等相關(guān)資質(zhì)，目前，企業(yè)業(yè)務(wù)范圍涵蓋全國(guó)各大城市水系、道路景觀、大型公共綠地、生態(tài)濕地、旅游風(fēng)景區(qū)、度假區(qū)等多類型園林工程，以及道路、橋梁、設(shè)施、河道水系整治、道路亮化、景觀亮化等市政工程，年產(chǎn)值達(dá)數(shù)億元。