具備行業(yè)知名物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)職位描述：1、履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好；2、根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，貫徹ISO9000質(zhì)量體系；3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率；4、加強(qiáng)小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行；5、負(fù)責(zé)本服務(wù)中心年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制；6、組織開(kāi)展各項(xiàng)節(jié)能減耗措施，通過(guò)減少各方面的開(kāi)銷(xiāo)實(shí)現(xiàn)成本控制；7、開(kāi)展各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，豐富盈利渠道，增加小區(qū)收入；8、及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系；9、定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見(jiàn)征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪；10、維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系；11、定期組織各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活；12、加強(qiáng)與公司各職能部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作；13、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃，組織開(kāi)展各項(xiàng)團(tuán)隊(duì)活動(dòng)；14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職要求：1、大專(zhuān)及以上，物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，男女不限，45歲內(nèi)；2、五年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)，（上海的項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮，項(xiàng)目體量10萬(wàn)以上的商品房）；3、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、應(yīng)變等綜合能力，能承受較大工作壓力；4、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，有業(yè)委會(huì)組建、物業(yè)費(fèi)提價(jià)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；5、具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)。

? ? ?大禹治水，荒漠成洲 ? ?禹洲地產(chǎn)成立于1994年，總部位于廈門(mén)。2009年11月，禹洲地產(chǎn)在香港聯(lián)交所成功上市（股票代碼：01628.HK）。砥礪耕耘近20余載，禹洲人秉承著“大禹治水，荒漠成洲”的先賢精神，將禹洲打造成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、商業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理為一體的多元化、集團(tuán)化的大型綜合性跨國(guó)企業(yè)，連續(xù)八年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)（2011、2012、2013年躋身中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)，位列海西區(qū)域首位）。目前，公司在廈門(mén)、上海、北京、天津、福州、泉州、龍巖、漳州、合肥、蚌埠、香港、新加坡等地均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，現(xiàn)已擁有近70家子公司。 ? ?立足海西，建樹(shù)中國(guó) ? ?1994年，禹洲創(chuàng)立并開(kāi)始專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理業(yè)務(wù)，秉承“以誠(chéng)建城、以愛(ài)筑家”的經(jīng)營(yíng)理念，持續(xù)為中國(guó)城市居民打造高品質(zhì)的生活、工作和休閑空間。2004 年，歷經(jīng)十年沉淀，已成為廈門(mén)房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的禹洲厚積薄發(fā)，迅速啟動(dòng)了全國(guó)擴(kuò)展戰(zhàn)略，先后成功布局福州、上海市場(chǎng)，并于2006年以造城之勢(shì)順利開(kāi)拓合肥市場(chǎng)。2009年上市后，禹洲持續(xù)深耕以廈門(mén)和福州兩大核心城市為中心的海西區(qū)域，先后進(jìn)入泉州、龍巖、漳州市場(chǎng)，并于2010年成功開(kāi)拓了環(huán)渤海區(qū)域，在北京設(shè)立了項(xiàng)目公司，并進(jìn)入天津市場(chǎng)。2013年，進(jìn)入蚌埠市場(chǎng)，擴(kuò)充了在長(zhǎng)三角區(qū)域的土地儲(chǔ)備。 ? ?時(shí)至今日，禹洲已基本完成了海西、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海這全國(guó)三大區(qū)域的布局，并正以“立足海西、建樹(shù)中國(guó)”戰(zhàn)略定位為指引，“以核心城市帶動(dòng)區(qū)域，以區(qū)域覆蓋全國(guó)”的戰(zhàn)術(shù)深化公司在三大區(qū)域的城市布局。 ? ?目前，禹洲在全國(guó)擁有逾40個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的地產(chǎn)項(xiàng)目，在建和持有作未來(lái)開(kāi)發(fā)的總建筑面積近1000萬(wàn)平方米，項(xiàng)目覆蓋的城市包括廈門(mén)、福州、泉州、龍巖、漳州、合肥、蚌埠、上海、天津等九個(gè)城市，產(chǎn)品覆蓋了公寓、別墅、寫(xiě)字樓、酒店、綜合商業(yè)和大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)，并且每一種業(yè)態(tài)都擁有城市標(biāo)桿性的代表作品。 ? ?以誠(chéng)建城，以愛(ài)筑家 ? ?創(chuàng)立之初，禹洲地產(chǎn)就注重住宅所承載的人與環(huán)境的和諧互融，首個(gè)項(xiàng)目就提出了“推窗一片綠，我家在禹洲”綠色產(chǎn)品定位。近20年來(lái)，禹洲以高標(biāo)準(zhǔn)為城市打造精品項(xiàng)目的同時(shí)，積極踐行企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任。禹洲致力于教育、環(huán)保公益事業(yè)以及各類(lèi)慈善活動(dòng)，捐贈(zèng)總額近億元，先后榮膺“2009中國(guó)廣告主長(zhǎng)城獎(jiǎng)——最熱心公益獎(jiǎng)”、“2011中國(guó)房地產(chǎn)上市公司社會(huì)價(jià)值典范”、“2012中國(guó)公益獎(jiǎng)-集體獎(jiǎng)”等殊榮。 ? ?禹洲地產(chǎn)始終以開(kāi)拓者和建設(shè)者的姿態(tài)站在未來(lái)城市坐標(biāo)上，為客戶，筑造溫馨家園；為員工，打造成長(zhǎng)平臺(tái)；為股東，創(chuàng)造理想收益；為社會(huì)，奉獻(xiàn)至誠(chéng)愛(ài)心。用誠(chéng)心和誠(chéng)信奉獻(xiàn)誠(chéng)品，詮釋城市生活的理想和價(jià)值。