Overall purpose of the job
職位概述
1.負責管理租賃部日常工作;
2.完善租賃計劃，發(fā)展?jié)撛谧鈶簦畲笙薅忍岣咦赓U收益;
3. 結合市場需求制定并執(zhí)行招商策略實現(xiàn)公司招商目標。
Main responsibilities
主要職責
1.負責帶領租賃團隊與租戶保持良好關系；
2.協(xié)助商場總經理、租賃團隊及配合市場推廣部門做好商場客流等相關數(shù)據分析，改善并提高整體績效。
3.負責做好租賃計劃、租金預算、以及相關審批文件；
4.負責及時調整更新租金預算，管理和談判所有租賃協(xié)議，以確保獲得租金最大化收益；
5.引進新租戶及維持有競爭性品牌租戶；
6.完成公司合理安排的其他工作任務。
Competencies required
能力要求

1.了解市場品牌和商業(yè)租賃情況；
2.把握市場的發(fā)展趨勢及品牌開發(fā)計劃，隨時調整招商策略，保證租金和出租率達標；
3.了解商業(yè)品牌基本機電工程數(shù)據/容量標準、物業(yè)管理服務等內容；
4.善于溝通表達，具有創(chuàng)新思維；
5.為人誠信可靠，具有高度責任感和團隊協(xié)作精神；
6.工作熱忱、目標明確，并有長遠職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

Qualification and experience required
資歷及經驗要求

1.大學本科學歷；
2. 4年以上招商經驗，有三個或以上成功社區(qū)商業(yè)或商業(yè)街/購物中心招商經驗者優(yōu)先；
3.國內購物中心招商租賃及品牌相關專業(yè)知識；
4.熟悉社區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)發(fā)展特點，熟悉餐飲、娛樂、兒童、服務等業(yè)態(tài)之市場動態(tài)及拓店需求，與品牌商建有良好合作關系。
工作地點：嘉定馬陸

吉寶置業(yè)中國 (Keppel Land China)是新加坡吉寶集團 (Keppel Group) 旗下的大型跨國房地產上市公司——吉寶置業(yè) (Keppel Land) 在中國的全資子公司。

吉寶置業(yè)是新加坡交易所掛牌的上市公司中總資產規(guī)模最大的房地產公司之一，專注于房地產開發(fā)與房地產基金管理兩大核心業(yè)務。

作為亞洲領先的房地產開發(fā)商，吉寶置業(yè)擁有多個耀眼的優(yōu)質獲獎住宅項目及投資級商業(yè)地產，并且達到高水準的企業(yè)治理與透明度。

吉寶置業(yè)中國專注于開發(fā)城鎮(zhèn)項目、住宅、親水項目、商業(yè)地產以及綜合體開發(fā)項目。多年來，吉寶置業(yè)中國旗下的房地產組合已擴展至中國十座城市。目前，吉寶置業(yè)中國擁有超過20個項目，住宅儲備用地建筑面積約560萬平方米，可建造約4萬套住宅。

吉寶置業(yè)中國同時也是中新兩國標志性合作項目——中新天津生態(tài)城的投資者，以及吉寶集團在生態(tài)城中的生態(tài)開發(fā)項目的開發(fā)商和項目經理。