1. 成本
a) 建設(shè)項目成本估算、合約規(guī)劃；造價控制
b) 造價控制，編制成本控制月度報告
c) 工程付款控制
d) 組織合同履約過程中工程成本調(diào)整進行控制。
2. 招標(biāo)合約
a) 按程序組織成立公司招標(biāo)決策小組，負責(zé)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作的有關(guān)決策；
b) 在有關(guān)部門的協(xié)助下，具體負責(zé)項目相關(guān)招標(biāo)工作的計劃，組織和實施；
c) 代表公司與各項服務(wù)和設(shè)備提供商進行商務(wù)洽談；
d) 組織招標(biāo)合同文本的擬定及審批；
e) 合同標(biāo)底額編制；
f) 負責(zé)招標(biāo)合同的分類、保管、履約監(jiān)控等日常管理
3. 審算
a) 與項目現(xiàn)場和設(shè)計負責(zé)人磋商，合理預(yù)見和控制預(yù)變更。
b) 協(xié)調(diào)和總控項目商務(wù)例會成果（變更臺帳），并適時跟進各項目的變更審算。
c) 審核QS的工程變更計價，并與承包商進行核對及初步談判。
d) 參與工程索賠的審核，并與承包商進行核對和初步談判。
e) 按公司既定的線上變更流程進行工程變更的審批。
g) 跟蹤及管控變更控制指數(shù)，并以此與項目及設(shè)計部門進行磋商，控制變更。
h) 參與制定變更及結(jié)算審核計劃，及時推動計劃準(zhǔn)確執(zhí)行。

中梁地產(chǎn)集團（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團公司，具有中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，中梁多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP10、成長性TOP10。
戰(zhàn)略引領(lǐng)，中梁“深耕長三角、面向華東、輻射全國”，在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山、鹽城、無錫、蕪湖、泉州、南通、贛州、三明、徐州、揚州、宣城、九江、泰州、六安、銅陵、撫州、亳州、滁州、吉安、常州、達州、寧德、信陽、景德鎮(zhèn)、連云港、淮北、長沙、黃岡、濱州、昆明、重慶等地成功投資開發(fā)了180多個地產(chǎn)項目，開發(fā)面積2500多萬平方米，為12萬家庭36萬客戶營造高品質(zhì)生活。
文化驅(qū)動，中梁秉承“開放、開拓、開創(chuàng)、共擔(dān)、共享”的價值觀，踐行“公開、公平、公正、簡單、務(wù)實”的組織文化，不斷努力創(chuàng)造價值，與同行者共享發(fā)展成果，并積極回饋社會。中梁先后設(shè)立“扶貧幫困”、“支教助學(xué)”等多項基金，并開展“書香中梁”愛心圖書工程公益行動。多年來，公益捐資累計超過1億元。
展望未來，中梁以品質(zhì)住宅為核心，以資本運作為紐帶，以商業(yè)服務(wù)為延展，以更加開放合作的姿態(tài)迎接市場的機遇與挑戰(zhàn)，打造高素質(zhì)經(jīng)營人才，創(chuàng)造卓越的不動產(chǎn)投資集團，共創(chuàng)價值，讓四季心情綻放。