什么是物業(yè)管理?　　依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。　　房屋的業(yè)主享有哪些權利?　　依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：　　(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務;　　(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;　　(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;　　(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;　　(五)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權;　　(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;　　(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;　　(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;　　(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;　　(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。　　物業(yè)管理裝修合同范本　　物業(yè)管理項目：　　電話：　　委托人(業(yè)主)：　　棟 層 號　　電話：　　受委托人/公司：　　電話：　　管理公司：　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：　　一、負責莊園樓內的裝修管理。　　二、保證裝修期間正常水電供應。　　三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。　　五、投訴電話：　　六、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。　　七、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。　　八、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。　　九、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。　　十、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。　　十一、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。　　裝修負責人/裝飾公司：　　委托人：　　授委托人/公司(簽章)　　年 月 日