本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂： 甲方：_________ 住所：_________ 身份證號：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份證號：_________ 為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。 第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。 第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。 第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條　乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方：(簽字)_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 附件 房產(chǎn)贈與公證書 (_________)_________字第_________號 茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。 _________公證處 公證員：_________(簽字) _________年_________月_________日