安徽省房地產開發投資增長較快
添加時間：2018-07-27 11:40:27
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安徽省統計局新近發布數據，上半年，全省房地產市場總體保持平穩運行態勢，投資增長較快，增速居全國第4位。商品房銷售面積增長趨緩，持續增長面臨一定壓力。
上半年，全省房地產開發投資3067.8億元，增長22.5%，增幅比上年同期提高8.3個百分點，為4年來次高增速，增速居全國第4位。房地產開發投資增長較快主要是受土地費較高的影響，1月至6月全省土地購置費798.2億元，增長101.4%。
但必須看到，供給端已經呈現收縮態勢。首先是今年以來新開工面積下降。上半年，全省房地產開發施工面積35894.7萬平方米，增長7.8%，增幅比上年同期高2.6個百分點。其中，新開工面積5416.8萬平方米，下降1.3%，這一增幅比上年同期下降了21.9個百分點。同時，本年購置土地面積下降，去年同期土地購置面積同比增長69%，但今年已經轉為下降10.9%，其中既有去年基數較高的影響，更顯示出房地產開發商拿地意愿淡化。
在銷售端，由于樓市調控政策，及房貸款利率上浮的影響下，上半年，全省商品房銷售面積4541.2萬平方米，增長9.2%，增幅比上年同期低3.3個百分點。上半年，全省商品房銷售額 3136.5億元，增長20.5%，增速比上年同期高2.2個百分點。
當前，房地產行業總體面臨資金較為緊張局面，房地產開發企業資金到位下降。由于企業融資環境趨緊，銷售下降導致資金回籠較慢等因素影響，上半年，房地產開發企業到位資金 4260億元，增長14.8%，這一增速比上年同期低11.4個百分點。其中，國內貸款增長13.1%，比上年同期低28.4個百分點，個人按揭貸款增長9.6%，低22.9個百分點。（來源：安徽日報）
