申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下幾個基本條件：
(1)具有完全民事行為能力;
(2)借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上;
(3)借款人必須是購房合同(協(xié)議)約定的主要產(chǎn)權(quán)人;所購住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房(其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的)、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無房產(chǎn)爭議的二手房;
(4)具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
(5)具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;
(6)提供管理中心和受托銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;
(7)購買新建普通商品房首付比例應(yīng)不低于房價的20%;
購買房齡10年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房價的30%,購買房齡10年以上20年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房價的40%;
(8)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
